Renouvellement urbain

LE NOUVEAU PROGRAMME DE RENOUVELLEMENT URBAIN (NPNRU)

L’ACSO, en association avec les communes de Creil et de Montataire et les bailleurs sociaux, porte un projet ambitieux de transformation des quartiers prioritaires.

Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) concerne ainsi 2 quartiers sur le territoire de l’agglomération :

• les Hauts-de-Creil (20 265 habitants en 2020)
• les Martinets, à Montataire (4 428 habitants en 2020)

« LES HAUTS DE CREIL » 

• Composé de 3 quartiers : Rouher, les Cavées et le Moulin
• 22 000 habitants soit 26% de l’ACSO
• 5 600 logements sociaux
• 3 bailleurs sociaux (Oise Habitat, SA HLM Oise, Logement Francilien)
• 1 copropriété « La Roseraie » de 999 logements

Découvrez en vidéo le projet de renouvellement urbain réalisé par la Ville de Creil : l’aménagement du secteur Dunant.

« LES MARTINETS »

• 4 000 habitants soit 4,8% de l’ACSO
• 1 400 logements sociaux
• 2 bailleurs sociaux (Oise Habitat, SA HLM Oise)

Sur la base d’un projet partagé avec les bailleurs sociaux et les communes, bénéficiant de subventions de la part de l’ANRU et de la région, il doit permettre d’améliorer le cadre de vie des habitants, et de dynamiser les quartiers en termes d’emploi et de cohésion sociale.

201 millions d’euros sont investis jusqu’à 2030, permettant de :

• renforcer la mixité sociale (programmes de logements en accession sur les Hauts de Creil).
• rénover l’habitat (programmes avec les bailleurs sur l’isolation thermique des bâtiments, travaux sur les parties communes)
• créer de nouveaux équipements de proximité (construction d’une école relais et d’une salle de sport de proximité dans les Hauts de Creil)
• requalifier les espaces publics et désenclaver les quartiers (aménagements de promenades plantées dans les Hauts de Creil et aux Martinets, reconfiguration des espaces publics)
• améliorer les conditions d’accueil des élèves (réhabilitation d’écoles des Hauts-de-Creil, végétalisation de neuf cours d’écoles)

Ce programme, fruit de concertation avec les habitants, a été développé dans le cadre d’une convention pluriannuelle signée par l’ensemble des partenaires le 28 novembre 2022. La convention présente notamment les objectifs poursuivis par le NPNRU, les différentes opérations prévues, les concours financiers, et les engagements des partenaires.

Le NPNRU de l’ACSO en chiffres :

• 1269 logements requalifiés
  • 252 logements au Moulin
  • 418 logements dans les Cavées
  • 150 logements sur le secteur Rouher
• 449 logements aux Martinets
• 695 logements résidentialisés
  • 205 logements au Moulin
• 490logements dans les Cavées
• 262 logements démolis
  • 89 logements démolis au Moulin
  • 134 logements démolis dans les Cavées (30 pour la Cavée de Senlis, 40 pour la Cavée de Paris, et 64 pour Guynemer)
• 39 logements démolis en tout aux Martinets
• 80 logements neufs prévus sur les Hauts de Creil (diversification de l’offre)

PARTENAIRES DU PROJET

• L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine
• La Caisse des Dépôts et de Consignation
• Action Logement
• La Région Hauts de France
• Les villes de Creil et de Montataire
• Les bailleurs Oise Habitat, la SA HLM de l’Oise, 1001 Vies Habitat, Clésence et l’OPAC de l’Oise

LES OBJECTIFS DU PROJET :

• Intégrer les quartiers des Hauts de Creil et des Martinets dans la dynamique de développement économique du territoire,
• Renforcer l’attractivité des quartiers notamment en matière d’offre de logements,
• Désenclaver les quartiers, développer les liaisons douces et la qualité paysagère des espaces publics,
• Viser l’efficacité énergétique et contribuer à la transition écologique dans les opérations de construction et de réhabilitation de logements et d’équipements,

LES DATES DU PROJET :

2017 : Elaboration du protocole de préfiguration

2018 : Lancement des études destinées à finaliser le projet

2022 : Signature de la convention

Mise en œuvre opérationnelle (2022-2030)